Goodman, globalny ekspert w dziedzinie nieruchomości logistycznych, podpisał dwie umowy najmu na łączną powierzchnię 7 800 m² w Pomorskim Centrum Logistycznym (PCL) położonym w bezpośrednim sąsiedztwie terminala kontenerowego DCT Gdańsk. Podpisanie nowych umów oznacza, że cała dostępna powierzchnia (51 500 m²) w gdańskim centrum jest obecnie w 100% wynajęta. W odpowiedzi na rynkowy popyt Goodman rozpoczął budowę kolejnego magazynu klasy A o powierzchni 15 800 m², który zostanie oddany do użytku w III kwartale 2016 r.
Nowe umowy odzwierciedleniem elastycznego podejścia do nieruchomości
Nowe umowy najmu w PCL zostały podpisane z NRF, producentem systemów chłodzących na rynek motoryzacyjny oraz operatorem logistycznym ATC Cargo. Transakcje są potwierdzeniem wysokiej jakości i elastyczności centrum logistycznego we wspieraniu rozwoju klientów Goodman z różnych sektorów gospodarki.
NRF to dotychczasowy klient PCL, który w ramach rozszerzenia współpracy z Goodmanem wynajął 3 485 m², dzięki czemu łączna powierzchnia najmu osiągnęła ponad 6 500 m².
– Rosnące zainteresowanie naszymi produktami w regionie Europy Środkowo-Wschodniej skłoniło nas do rozbudowy zaplecza logistycznego. Ze względu na sposób organizacji łańcucha dostaw w skali globalnej, lokalizacja Pomorskiego Centrum Logistycznego w pobliżu portu idealnie odpowiada naszym potrzebom. Dotychczasowa, bardzo udana współpraca z Goodman sprawiła, że bez wahania zdecydowaliśmy się na ponowny wybór PCL – powiedziała Sylwia Rutkowska, Dyrektor Zarządzający w NRF Poland.
ATC Cargo, nowy klient PCL wynajął 4 320 m² powierzchni magazynowej w celu rozszerzenia swojej działalności.
– Filarem działalności ATC Cargo jest obsługa ładunków „door to door” z wykorzystaniem transportu morskiego. Z uwagi na koncentrację naszej działalności na terminalu kontenerowym DCT Gdańsk, Pomorskie Centrum Logistyczne było dla nas oczywistym wyborem – powiedział Artur Jadeszko, Prezes Zarządu ATC Cargo.
Łączna powierzchnia Pomorskiego Centrum Logistycznego sięga już 51 500 m² i jest w 100% wynajęta. Centrum zapewnia powierzchnię logistyczną klasy A dla ośmiu klientów z trzech sektorów:
+ Motoryzacja: NRF Poland
+ Handel: Eurocash, czołowy dystrybutor FMCG
+ Transport i logistyka: ATC Cargo, Kuehne + Nagel, Terramar, Poland Services Transport-Logistyka, Univeg Logistics Poland oraz firma spedycyjna NTA
Dalsza rozbudowa
W odpowiedzi na rynkowy popyt Goodman rozbuduje Pomorskie Centrum Logistyczne o magazyn o powierzchni 15 800 m², który może zostać podzielony na mniejsze jednostki. Goodman może także dopasować powierzchnię do potrzeb operacyjnych klientów.
– Pomorskie Centrum Logistyczne jest jednym z najważniejszych projektów Goodman w Polsce, wyróżniającym się unikalną lokalizacją obok portu. Czynnik ten przyciąga kolejnych klientów, którzy mogą liczyć na elastyczne podejście z naszej strony i rozwiązania dopasowane do ich potrzeb. Najnowszy etap inwestycji jest zgodny z naszym wyważonym podejściem do nieruchomości i pozwoli nam na dalszy rozwój PCL zaspokajając popyt na nową, najwyższej jakości powierzchnię logistyczną – powiedział Maciej Madejak, Head of Business Development w Goodman.
Lokalizacja Pomorskiego Centrum Logistycznego pozwala klientom łączyć działalność logistyczną i produkcyjną z usługami oferowanymi przez największy głębokowodny port kontenerowy na Bałtyku, zgodnie z koncepcją „port-centric logistics”. Bezpośrednie sąsiedztwo terminalu kontenerowego DCT Gdańsk to również oszczędności wynikające z redukcji kosztów przeładunku, składowania i transportu. Na kolejne korzyści może przełożyć się ustanowienie w wolnego obszaru celnego i specjalnej strefy ekonomicznej.
PCL oferuje również znakomite połączenia drogowe. Trasa Sucharskiego i Południowa Obwodnica Gdańska łączą centrum z autostradą A1 prowadzącą na południe Polski, a także drogami ekspresowymi S7 do Warszawy oraz S6 do Szczecina i dalej Niemiec. W odległości zaledwie 23 kilometrów od centrum znajduje się Port Lotniczy im. Lecha Wałęsy w Gdańsku, trzecie co do wielkości lotnisko w Polsce obsługujące zarówno krajowe jak i międzynarodowe połączenia.
Projekt jedyny w swoim rodzaju
Pomorskie Centrum Logistyczne w Gdańsku to kluczowa inwestycja Goodman w Polsce. Jego właścicielem jest Goodman European Partnership (GEP), flagowy europejski fundusz Goodmana. W ramach projektu Goodman może wybudować do 500 000 m² powierzchni magazynowej i produkcyjnej wraz ze zintegrowanymi powierzchniami biurowymi. Szacuje się, że wartość całej inwestycji może przekroczyć 300 milionów euro.
Jednym z największych atutów Pomorskiego Centrum Logistycznego jest położenie w pobliżu terminala kontenerowego DCT Gdańsk, który dzięki możliwości przyjęcia jednych z największych statków na świecie stał się kluczowym portem w regionie. Po oddaniu drugiego nabrzeża do końca 2016 r., terminal kontenerowy podwoi swoje możliwości przeładunkowe osiągając zdolność na poziomie 3 mln TEU rocznie.
